モンテベルデ北園田

  • 兵庫県尼崎市田能五丁目

  • 福知山線 / 猪名寺駅 徒歩14分

  • 1991年築 / 7階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

48.6
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
2,080万円
27.7万円/㎡
相場
2,054万円
27.4万円/㎡
1,493
1,867
2,241
2,615
AI査定結果
推定相場価格
2,054万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,867万円〜2,241万円
24.9万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年12月17日
モンテベルデ北園田
2,080万円（27.7万円/㎡）/ 7階 / 75㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は27.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/122,080万円27.7万円7階 75㎡ 2LDK+S南
2025/12/101,768万円23.6万円1階 75㎡ 3LDK南
2025/11/072,080万円27.7万円7階 75㎡ 2SLDK-
2025/11/072,080万円27.7万円7階 75㎡ 3LDK南
2025/10/282,180万円29.1万円7階 75㎡ 2LDK+S南西
2025/10/201,768万円23.6万円1階 75㎡ 2LDK+S南
2025/10/202,180万円29.1万円7階 75㎡ 3LDK南
2025/10/151,788万円23.8万円1階 75㎡ 3LDK南
2025/07/182,180万円29.1万円7階 75㎡ 2SLDK-
2025/07/012,280万円30.4万円7階 75㎡ 3LDK南
2025/06/252,280万円30.4万円7階 75㎡ 2LDK+南
2025/06/162,280万円30.4万円7階 75㎡ 2LDK+S南西
2025/05/101,788万円23.8万円1階 75㎡ 2LDK+S南
2025/03/222,380万円31.7万円7階 75㎡ 3LDK南
2025/03/081,580万円21.1万円1階 75㎡ 3LDK南
2025/03/072,380万円33.3万円7階 71.53㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は28.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/12
モンテベルデ北園田
尼崎市田能五丁目
猪名寺駅14分 2,080万円27.7万円75㎡2LDK+S7階 / 7階建 南1991年70戸RC
2024/10/15ヴェルドール武庫之荘北
尼崎市西昆陽二丁目
武庫之荘駅34分 1,480万円22.3万円66.42㎡2SLDK3階 / 5階建 南1988年32戸RC
2025/11/11セントラル第8武庫之荘
尼崎市常松一丁目
甲東園駅25分 1,780万円29.5万円60.3㎡3LDK5階 / 7階建 西1996年53戸RC
2024/08/07ローレル武庫之荘
尼崎市武庫豊町三丁目
武庫之荘駅22分 1,690万円24.0万円70.56㎡4LDK8階 / 11階建 南1987年92戸SRC
2025/10/26パレ武庫元町
尼崎市武庫元町一丁目
武庫之荘駅16分 1,880万円33.2万円56.61㎡2LDK3階 / 4階建 北1994年28戸RC
2025/01/24藤和シティホームズ武庫之荘
尼崎市武庫元町一丁目
武庫之荘駅12分 2,080万円34.3万円60.6㎡3LDK3階 / 6階建 東1995年28戸RC
2023/08/25パレ武庫之荘東
尼崎市武庫之荘東一丁目
武庫之荘駅8分 2,000万円33.7万円59.35㎡2LDK4階 / 5階建 北1995年23戸RC
2025/06/22ライオンズマンション南武庫之荘
尼崎市南武庫之荘七丁目
武庫之荘駅15分 1,330万円23.5万円56.58㎡1LDK5階 / 5階建 南1988年23戸RC
2025/04/15セントラル第5武庫之荘
尼崎市武庫之荘東二丁目
武庫之荘駅11分 1,980万円34.3万円57.7㎡3LDK3階 / 3階建 南西1992年35戸RC
2024/09/21パレプラス東武庫之荘
尼崎市富松町三丁目
武庫之荘駅15分 1,280万円22.1万円57.84㎡2LDK4階 / 5階建 西1995年31戸RC
2024/09/09ベルアーバニティ武庫之荘
尼崎市水堂町四丁目
武庫之荘駅15分 1,680万円27.8万円60.48㎡3LDK2階 / 6階建 南1995年21戸RC
2025/06/25イスズハイツベル稲葉荘パート2
尼崎市稲葉荘二丁目
甲子園口駅20分 1,250万円21.4万円58.46㎡3LDK2階 / 4階建 南1986年29戸RC
2025/09/06ルネ武庫川参番館
尼崎市大島一丁目
武庫川駅17分 1,498万円26.5万円56.49㎡2LDK1階 / 7階建 東1988年54戸RC
2025/12/14武庫川公園レックスマンション
尼崎市大島一丁目
武庫川駅15分 1,890万円32.3万円58.45㎡3LDK4階 / 6階建 南西1988年31戸RC
2023/08/25ルモングレース武庫川東
尼崎市大庄北三丁目
立花駅18分 1,880万円31.1万円60.5㎡3LDK2階 / 5階建 南1991年36戸RC
2024/01/27ロイヤル塚口本町
尼崎市塚口本町三丁目
塚口駅10分 1,780万円31.2万円56.97㎡2LDK5階 / 6階建 南1992年24戸RC
2024/07/22ロイヤル立花
尼崎市立花町一丁目
立花駅4分 1,980万円33.8万円58.53㎡2LDK2階 / 5階建 西1995年30戸RC
2025/12/12キャピタル武庫川
尼崎市大庄西町二丁目
武庫川駅13分 1,480万円25.9万円57.22㎡2LDK1階 / 7階建 南1986年49戸RC
2024/07/13ベル・アーバニティ立花
尼崎市三反田町一丁目
立花駅9分 1,980万円31.7万円62.45㎡3LDK2階 / 6階建 東1995年21戸RC
2025/11/02朝日プラザ武庫川公園東
尼崎市大庄中通二丁目
尼崎センタープール前駅16分 2,190万円24.3万円90.23㎡4LD7階 / 7階建 南1991年47戸RC
2025/08/21エクセル武庫川
尼崎市武庫川町四丁目
武庫川駅3分 1,980万円33.0万円60.09㎡2LDK+S7階 / 9階建 南1995年32戸RC
2025/10/20セザール園田
尼崎市田能四丁目
猪名寺駅18分 2,050万円27.9万円73.44㎡3LDK4階 / 5階建 東1989年50戸RC
2023/11/25サンマンションアトレ北園田
尼崎市御園一丁目
猪名寺駅13分 2,280万円32.3万円70.68㎡3LDK4階 / 10階建 南1991年51戸RC
2024/07/13サンロイヤル武庫川パークサイド
尼崎市元浜町四丁目
洲先駅10分 1,580万円27.6万円57.23㎡3LDK2階 / 4階建 南西1995年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.9%上昇、尼崎市では8.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は尼崎市の平均と比較して29.7%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
31.9万円/㎡
前年比+11.9%
尼崎市
39.4万円/㎡
前年比+8.7%

マンション概要

マンション名モンテベルデ北園田
所在地兵庫県尼崎市田能五丁目
交通福知山線猪名寺駅徒歩14分
築年月1991年
階数7階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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